三明市人民政府关于印发三明台商投资区吉口新兴产业园

               招商引资若干规定（试行）的通知

                                                                                                    明政文〔2010〕144号


各县（市、区）人民政府，市直各单位：

　　经市政府同意，现将《三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行）》印发给你们，请予执行。

　　                                                                               三明市人民政府

　　                                                                            二〇一〇年八月十四日 

               三明台商投资区吉口新兴产业园招商引资若干规定（试行） 

　　为了加快三明台商投资区吉口新兴产业园（以下简称园区）开发建设，推进大项目、好项目落地，特制定如下规定：

　　第一条　凡符合国家产业政策和园区产业发展规划，固定资产投资1亿元以上（含1 亿元，须有资质单位认定，下同）的生产性项目，自本规定公布之日起，两年内实行优惠供地。即：项目业主先按国家规定的基准地价的70%上缴市土地专户后，在两年期限内完成全部投资并投产的企业，土地价款中除上解省财政（约5%）外，属市本级的全部返还给企业作为基础设施建设补助资金；固定资产投资3亿元以上的大项目、税源型好项目、品牌项目以及“专业园”、“园中园”开发等可采取“一事一议”的办法给予特殊优惠政策，并按成本价在城区内提供一定面积的土地（与园区工业用地捆绑）作为企业总部及高管居住配套用地；固定资产投资0.5—1亿元的中小企业，以国家基准地价为基础，根据产业和投资规模给予差别优惠。

　　第二条　入园企业在建设过程中，免收本市一切行政事业性收费，如工商注册、企业登记、组织机构代码证、房产证、基础设施配套费、人防费、水土保持补偿费等。凡是市级管辖权限的各中介服务机构收取的服务费、评估费、测量费等规费，尽量给予减免，不能减免的按最低标准收取。

　　第三条　固定资产投资规模在1亿元以上的入园企业，从投产之日起，以五年为限，按其实缴税收（含增值税、营业税、所得税）所形成的地方财力，前2年按100%，后3年按50%返还企业（受国家产业政策调控、限制类、高耗能的行业除外，下同）作为发展资金。

　　第四条　管委会负责完成园区项目用地“七通一平”（通水、通电、通路、通讯、排水、排污、有线电视和土地平整），并按市内同类企业最低标准统一协调组织用电、用水、供气、供热等生产要素；由园区管委会与相关院校、科研机构及劳动人事部门搭建协作平台，为企业提供科技人才和用工服务。

　　第五条　营造优质、高效的服务环境，对入驻企业实行手续代办制和跟踪服务制，并建立权益保障机制；在园区内建设一批标准厂房、职工公寓及生活配套设施，廉价为企业提供生产条件，为职工提供生活便利；外来投资者及员工子女享受本地子女入托入学的同等待遇；技术及管理人员由人事部门统一代理职称晋级、评聘事宜。

　　本规定由三明台商投资区管委会负责解释，从发文之日起实行。