“台商爱心家园”

都江堰灾区重建计划设计竞图

竞图缘起及目标

一、缘起

2008年5月12日中国四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县境内发生震级8.0大地震，造成逾七万人死亡，千万人流离失所，一时间四川汇集了世人关怀，台湾人民爱心不落人后，本着两岸同胞血浓于水的感同身受，慷慨捐输。

全国台湾同胞投资企业联谊会（简称台企联）本着人饥已饥、人溺已溺的精神，除各项爱心捐助外，积极参于灾后重建的工作。承蒙都江堰市政府紧急拨地七十九亩作为灾民重建安置用地，台企联按照重建相关法令发动全体台商，认捐此一重建用地之所有建设经费，并根据台湾当年９２１地震后累积的经验，发起“台商爱心家园”四川都江堰灾区重建安置计划，藉以示范带动灾区重建工作，并发挥台湾人民大爱精神。

二、目标

“台商爱心家园”都江堰灾区重建设计竞图，系集合大陆地区台湾投资企业整体力量，展现台湾人民全人关怀精神，籍由本设计竞图方案的落实，重建美丽家园愿景，不仅提供汶川大地震灾民回归家园的期望，同时具体实现台湾人文关怀精神，本案之规划概念应展现前述理念，并在设计方案中落实全人关怀原则；体现台湾企业对大陆同胞人溺已溺感情的舒发。

设计竞图邀请

敬邀二岸三地建筑设计相关人士或单位，认同前述公益理念，有志以其建筑设计专业参与灾区重建，无酬参与并提供本竞图方案。

入选者之方案实施完成后，入选之公益设计单位得列入本案公共展示空间中具名长期陈列，其陈列方式由设计单位并入本案史料室设计提案。

参与本案公益设计单位，除无偿提供方案设计外，入选后续之配合工作，除另行委任当地设计院；其它协同单位作业费用及相关规费外，亦应为无酬参与，包括但不限于本身之人力成本及差旅费用等。

竞图计书内容

一、规划配套要求

本计划土地面积78.8亩（52，533㎡），预计规划提供一般住宅650~700户供灾区居民安迁居住，其中百分之二十之住宅单元标准面积为70㎡；住宅单元面积90㎡占百分之六十；住宅单元面积120㎡占百分之二十，同时希望能够集中设置以下的公共空间（不小于5，000㎡）于基地主要入口处，以对入住的居民提供全人关怀的服务。

1、幼儿园：让学龄前的儿童可以就近得到照顾服务，让父母放心外出工作无后顾之忧，幼儿园就可供托育100名幼儿所需的室内空间及其相关配套，包括行政空间、厨房、厕所及其它相关空间。

2、阅览室：提供小学到中学的学生可以读书，进行课业辅导的空间，包括图书室、视听室等相关配套空间，规划面积不小于500㎡。

3、银发族教室：提供老人大学上课的大、中、小型课室，可以提供各式课程及活动，让银发族居民白天的生活充实，充满生命活力。

4、心理咨商中心：提供个别咨商定及团体咨商室，对居民进行心理辅导及心灵重建的服务，规划配置内容应分别提供符合个人及团体咨商所需大小单元和数间。

5、棋牌室：提供居民下棋、打牌、交谊、休闲之用。

6、室内健身空间：设置桌球桌、跑步机等运动设施，让居民在雨天也可以运动健身，可附带配套户外运动设施空间，如篮球场等。

7、计算机教室：提供居民可以上网的服务。

8、小区活动中心：提供居民开会、看电影、举行联欢晚会、幸福家庭讲座、心灵重建教育训练的场地，规划配置内容应包括可供30－50人会议室数间及多功能大型会议室以符前述功能要求，小区中心规划面积不小于500㎡。

9、爱心家园办公室：提供小区工作人员办公之用，包括小区管理、小区关怀服务人员、相关单位派驻人员及义工等行政空间。

10、史料室：将此小区的由来、捐赠单位、设计理念做出说明，展示内容就包含纪念汶川地震的意像或体验；台企联介绍及台湾人民人文关怀精神的具像化。

11、户外公园：含户外运动设施，使蒲阳区的居民皆可来使用相关设施与服务，除应符合规划指标要求外，应尽量集中留设邻接公共配套设施空间。

12、小区服务配套：本案有关小区配套服务工作，应于灾民入住三年后可以把所有的经验传承给都江堰市当地的政府工作人员及民间志愿工作者，届时所有相关服务完全由政府工作人员及民间志愿工作者负责。

二、其它设计要求

1、其它设计要求除参照本案设计原则说明事项外，另依前述规划配套要求办理，总建筑楼地板面积不要求全部使用，住宅单元以六层以下无电梯多层住宅为设计原则，住宅单元就以规划两房一卫浴及必要之起居室及厨房为基本配置，住宅单元内部装修应包括基本卫浴设备及墙面水泥漆。公共配套空间则为完全装修，包含各项机电设备、地景、电梯、空调及家俱等。

2、应提出整体规划设计方案，包含概念设计说明，总体规划方案平面配置图、透视图、动线规划图、配套公共设施方案（其中史料定应提细部设计说明）、各层平面图、各向立面图、标准居住单元设计平面图等。

设计原则

一、土地位置

该地块位于市灌口镇平义村、高埂村、灵岩村、百花村（地块Ac-2-1、Ac-2-2、Ac-2-5）

二、用地性质

根据“都江堰市城市北（外北街延伸段）控制性详细规划”要求，该地块规划性质为住宅用地（用地代码为R2）,结合Ac-2-2、Ac-2-5地块集中设置街？绿地（集中公共绿地面积约为10亩），总用地面积约为78.8亩。

三、规划管制指标

公共绿地由建设单位在开发该宗土地时与居住用地、商业服务用地统一规划，并将绿化方案报相关管理部门核准后同时开工建设，作为竣工验收换合法依据之一，验收合格后由政府统一管理，作为公共活动空间使用，其用地面积不计入容积率计算。

容积率不得大于150%

建筑密度不得大于30%

绿地率不得小于30%

建筑屋脊高度：

建筑屋脊高度不得超过22m,临外北街延伸段、老二环、乡雪海路30m限高线内建筑屋脊高度不得超过16m。

用地范围内的建筑物及围墙退缩道路红线距离要求：

建筑物退缩用地内涉及的24－32m道士红线不得小于5ｍ，退缩香雪海道路红线不得小于3m，退缩西侧7m道路红线不得小于5.5m，退缩沟渠河堤蓝线不得小于8ｍ;退缩周边现况建筑需满足采光、通风、日照、安全间距等要求。

建筑风格：

建筑风格应突出台湾传统建筑语汇的表达，强调屋脊及屋面的曲线，材料上应以红砖为主或转化应用，在阳光下特别显出砖红的美感，此外，在建筑艺术的表达上，形式多样、色彩轮廓鲜明换山墙最具闽式建筑的代表性，其山尖突出、墙脊一体的外轮廓直接反映屋顶形式，再透过屋瓦凹凸的线条，浓重的色彩和阴影变化来做为闽南建筑语汇之强调。

有关本土地块适用之「都江堰市城市北（外北街延伸段）控制性详细规划」地块建筑风格要求仅为参考，可适度转化但不受其拘束。

●耐震设计指标：

都江堰新设房屋的应符合抗震设防烈度8级，地震加速度0.2g之结构要求。

●此一部分请建筑师在考虑结构配置时，一并纳入考虑。

●交通出入口方向：

交通出入口方向应符合有关规范要求。

●公共配套设施：

在Ac-2-5地块内配置公共厕所和体育活动场地。

设计范围内建筑物间距及其它要求按相关规范要求进行设计。

●停车位比例：

按每户汽车0.3辆、自行车1-3台进行配置。

请建设单位到相关部门汇集天然气、自来水、电力电讯等管线的相关资料，作为规划设计的必要依据。

根据成都市规划管理局、成都市房产管理局关于「物业管理用房规划建设管理若干规定」要求，凡新建住宅小区（含组团）应按以下标准配建相应物业管理用房：

总建筑面积在10万㎡以下的项目，比例按4‰配置，但面积不得小于100㎡。

总建筑面积在10万㎡以上、30万㎡以下的项目，比例按3‰配置，但面积不得小于400㎡。

总建筑面积在30万㎡以上的项目，比例按2‰配置，但面积不得小于900㎡。

四、其它要求

其它设计要求请参照四川省及都江堰市规划局相关设计要求办理，本案之建筑面积应在前述法规及配套要求下适当规划设计，但法定容积楼地板面积并不要求全部使用。

竞图办法

一、             参加资格

本竞图参加资格不限。

所有参加竞图者应保证本作品为原创作品，且是唯一版本，无侵害他人著作权之情事，否则需负全部损害赔偿责任并追究其相关责任。

二、             评选

（一）   评选标准：

设计方案中之设计理念与创意、台湾人民全人关怀概念发展与应用、设计方案落实可行性及工程经济与时间效益等。

（二）   评审：

由主办单位协同都江堰市政府共同遴选聘有关之专家、学者评选之。

（三）   著作权说明：

1.       主办单位元拥有获选作品之节录、发表、媒体刊载、展览、制作相关物品等非营利使用之权利。

2.       主办单位有权按图施工或变更设计使用于灾区重建相关项目。

3.       所有参与竞图者应保证竞图作品为原创作品，切为唯一版本，无侵害他人著作权等智慧财产权之一切事情，否则需负全部损害赔偿责任，并追究其相关责任。

三、             送件须知

（一）   图说要求：

1.「台商爱心家园」都江堰灾区重建计划方案设计图说：A3横式书面规格装订，内容应包括下述主要图说：方案设计说明、总体规划方案平面配置图、透视图、动线规划图、配套公共设施方案、各层平面图、各向立面图、标准居住单元设计平面图及其它说明事项等。

2.工程进度与经费概算：请概述相关之工程进度，并提出建造经费概算。

3.设计团队名册及相关资料，如团队主要人员、职位、职掌及学经历、年资及其相关业绩等。

4.前述概念设计说明书及方案设计图说之PDF档案。

（二）   送件时间：

简章及报名表请于下列网页下载：

报名表连同竞图作品图说（附光盘）请于97年8月20日前（以邮戳为凭），邮寄至             收。

逾收件期限或檔不全者，不予审核。参加本项竞图作品，概不退还。

竞图结果及公告

将于2008年   月    日前，公布于      ，并以书面通知获选设计单位。

主办与执行单位

指导单位：

主办单位：

协办单位：

联络方式：

其它注意事项

1.本竞图不作现场说明，竞图者可自行勘查了解现况。

2.若有任何疑问，欢迎使用E-mail与主办单位联络（E-mail:    Address:        ）

3.本竞图说明若有未尽事宜，经主办单位检讨如确有必要修改时，将另行公告于网站。

附件

地块电子图文件

基地现况照片